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            位置:第二管理资源网地产管理物业管理 → XX物业保安员培训(PPT 21页)
            XX物业保安员培训(PPT 21页)
            • 资源类别:

              地产管理 - 物业管理

            • 资源大小:

              169 KB

            • 文件格式:

              PPT

            • 文件语言:

              简体中文

            • 更新时间:

              2011-4-2 21:06:00

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            内容简介

            找谁、 抱歉、对不起、谢谢、再见等。
            6、基本要求:
            ⑴经培训,能掌握与保安工作相关的政策、法律和职业规范,正确使用
            防护器械和正当防卫、现场保护等技能。
            ⑵具有保安职业所需的智能、体能和技能,能应急处置安全防范工作中
            出现的突发事件、紧急事件和危险事件,协助维护现场和救护求助,有
            效防止事态扩大。
            ⑶严格遵守职业纪律和职业礼仪,规范职业用语。能正确使用普通话,
            ⑷能运用保安职业基本知识、火灾扑救的基本原理、技术防范的作用特
            点等保安常识,规范和指导日常保安工作,岗位职责明确、环境熟悉。?6、岗位规范:
            (一)门卫?
            1、按时到岗,交接换岗,坚守岗位不脱岗。保持个人仪表整洁,门岗周围环境清洁。
            2、注意观察人员进出情况,发现疑点应当及时询问,阻止小商小贩进入小区乱设摊。
            3、对进出小区的各类车辆进行有效疏导,保持出入口的整洁和畅通。住宅小区公共区域秩
            序维护服务达到三级以上(含三级)标准的,要规范实行机动车凭停车证进出的管理制度。
            (二)巡逻?
            1、按规定时间、路线巡逻,多看、多听、多问,发现疑点追查到底并及时报告和记录。发
            现匪警、火警等警情立即报警和报告小区经理,并协助做好处理工作。
            2、对小区设置的消火栓箱、窨井盖、安全警示标志等涉及公共安全的设施、设备进行巡
            查,发现缺失、损坏或不能正常使用等应及时报告并记录。
            3、发现业主、使用人在物业使用、装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公
            约、业主公约行为的,要予以劝阻、制止;对劝阻、制止无效的,要及时报告上级领导。?(三)监控
            1、坚守岗位,不间断注视监视屏及控制台的运行状况,记录准确和完整。发现周界报警、探
            头等监控设备故障,要及时报告上级领导采取措施消除故障,保持正常使用。
            2、按规定保存监控录相、设备运行、排除异常情况等记录资料。
            3、发现异常情况或匪警、火警等警情立即报警,同时报告小区经理和相关处警单位,并监控
            处理过程。?
            (四)车辆管理
            1、正确引导小区内车辆行驶和停放,对违反车辆停放规定的业主进行劝导并协助整改。
            2、保持车库、车棚整洁,车辆停放有序,消防器材完好有效。发现车辆门窗未关,漏油、漏
            水等情况及时通知车主,对漏油可能造成的危害做好防范措施。
            3、按规定或合同约定收取小区车辆停放费用,出具正规票据,不准乱收费。
            ……………………

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